Palvelut – Taloyhtiöt

Taloyhtiöille – näe yhdellä silmäyksellä, missä kunnossa talosi on

Talotuntija tuo taloyhtiön hallituksen käyttöön työkalun, jolla huolehditte kiinteistönne kunnosta järkevästi, ennakoivasti ja kustannustehokkaasti.

Talotuntija on tehty hallitusten arkeen

Taloyhtiön hallituksessa toimiminen voi tuntua haastavalta – varsinkin jos sinulla ei ole rakennusalan taustaa. Miten tiedät, milloin vesikatossa on remonttitarve? Miten selität osakkaille, miksi julkisivuremontti maksaa 300 000 euroa? Miten vältät kalliit yllätysremontit?

Talotuntija on suunniteltu juuri tähän. Se antaa hallitukselle ja osakkaille selkeän, visuaalisen kuvan taloyhtiön kunnosta – ja auttaa tekemään päätöksiä, jotka perustuvat dataan eivätkä arvauksiin.

Miksi Talotuntija?

Talotuntija ei ole pelkkä työkalu – se on kumppani, joka muuttaa taloyhtiöiden päätöksenteon tietoperusteisemmaksi.

1. Näet reaaliajassa, missä kunnossa taloyhtiö on

Sen sijaan, että lukisit pitkiä kuntoarvioraportteja tai yrittäisit muistaa, mitä tehtiin viisi vuotta sitten, näet Talotuntijasta yhdellä silmäyksellä:

Mitkä rakenteet ovat hyvässä kunnossa
Mitkä lähestyvät teknisen käyttöikänsä loppua
Mitä toimenpiteitä pitää tehdä seuraavan 1–5 vuoden aikana

2. Helpompi päätöksenteko yhtiökokouksissa

Kun esität osakkaille kunnostus- tai remonttiehdotusta, Talotuntija tarjoaa selkeät, visuaaliset raportit, joista käy ilmi:

Miksi remontti on tarpeen (tekninen käyttöikä loppumassa)
Mitä tapahtuu, jos remonttia ei tehdä (riskit ja lisäkustannukset myöhemmin)
Kuinka paljon se maksaa ja milloin se kannattaa tehdä

Osakkaat ymmärtävät päätökset paremmin – ja äänestykset menevät läpi helpommin.

This straightforward time tracker assists your teams in recording billable hours for every project.

3. Vältät kalliit yllätysremontit

Talotuntija ennakoi tulevat korjaustarpeet. Tiedät hyvissä ajoin, että esimerkiksi vesikaton uusiminen on edessä kolmen vuoden päästä – ja voitte alkaa kerryttää rahaa siihen jo nyt. Näin vältytte tilanteelta, jossa hallitus joutuu ehdottamaan äkillistä ylimääräistä yhtiövastiketta 5 000 euroa per osake.

4. Kunnossapitotarveselvitys valmis aina

4. Kunnossapitotarve- selvitys valmis aina

Laki velvoittaa taloyhtiöt esittämään kunnossapitotarveselvityksen varsinaisessa yhtiökokouksessa. Talotuntijassa selvitys on aina ajan tasalla – ja saatavilla napin painalluksella. Hallitus ei tarvitse erillistä konsulttia tai tunteja vie työtä sen laatimiseen.

5. HTJ-ilmoitukset hoidetaan helposti

Huoneistotietojärjestelmään (HTJ) pitää ilmoittaa tehdyt remontit ja tulevat toimenpiteet. Talotuntijasta ilmoitukset hoituvat yhdellä klikkauksella – ei enää lomakkeiden täyttöä tai koodien etsimistä.

Hinnoittelu

Taloyhtiöt

Tiedä missä kunnossa taloyhtiösi on - tee tietoon perustuvia fiksuja päätöksiä.

Tiedä missä kunnossa taloyhtiösi on -
tee tietoon perustuvia fiksuja päätöksiä.

Hinta: 25 € / kk
tai 300 € / vuosi

(sis. alv 25,5 %)

Sovi tapaaminen

Rakenteiden ja järjestelmien nykyinen kunto ja tekninen käyttöikä

Korjaushistoria

Ennuste tulevista toimenpiteistä (5–20 v) selkeässä muodossa

Kunnossapitotarveselvityksen ja teknisten käyttöikien vertailu

Huolto- ja kunnossapitojaksot

HTJ-rajapinta: ilmoitukset ja tieto HTJ:hin tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä

Dokumenttipankki ja tiedostojen hallinta

Taloyhtiö omistaa Talotuntijassa olevan datan

Tulossa keväällä 2026

Hankkeet ja projektien seuranta

Osakasmuutostöiden ilmoitus ja hallinta

Käyttöoikeudet hankkeiden osapuolille

Kilpailutus (integraatiot Thingeriin ja Optimaten kanssa)

Haluatko nähdä, miten Talotuntija toimii käytännössä?

Ota yhteyttä isännöitsijääsi ja kysy Talotuntijasta – tai varaa meiltä maksuton esittely, jossa näytämme, miten Talotuntija helpottaa hallituksen arkea.

Varaa maksuton demoesittely ja näe, miten Talotuntija muuttaa isännöinnin arjen helpommaksi ja tekee sinusta arvostetumman kumppanin taloyhtiöillesi.

Ota yhteyttä

Varaa demo

Talotuntija

Palvelut

Talotuntijan palvelut