Isännöinnin menestys tulevaisuudessa edellyttää ymmärrystä taloyhtiöiden kunnosta.
– Isännöintiala käy tällä hetkellä kovaa kilpailua. Meidän on pystyttävä osoittamaan asiakkaalle, että tuotamme lisäarvoa. Tästä syystä otimme Talotuntijan käyttöön kaikkiin taloyhtiöihimme jo vuonna 2022, kertoo 10+ Isännöinnin toimitusjohtaja Sami Asujamaa.
Taloyhtiön hallitus ja osakkaat luottavat isännöitsijään monissa päätöksenteon kysymyksissä. Yksi merkittävä kustannuksiin vaikuttava tekijä on taloyhtiön kunnossapito. Asujamaan mukaan isännöinti ei voi enää perustua vain arjen rutiinien hoitamiseen.
– Meillä on oltava helppo, ajantasainen ja selkeä näkymä siihen, missä kunnossa jokainen taloyhtiö on. Ilman tätä tietoa on vaikea johtaa taloyhtiön asioita pitkäjänteisesti tai tehdä perusteltuja esityksiä.
Ymmärrettävä tieto taloyhtiön kunnosta tuo ennakoitavuutta ja varmuutta päätöksiin
Talotuntija on ohjelmisto, joka tuo rakennusalan asiantuntijatiedon taloyhtiön ulottuville
Se kokoaa yhteen kunnossapitosuunnitelmat, historiatiedot ja HTJ- ilmoitukset ja tekee sen tavalla, joka helpottaa isännöitsijän työtä sekä jonka taloyhtiön hallitus ja osakkaat ymmärtävät.
– Meidän tehtävämme on tehdä monimutkaisesta ymmärrettävää. Kun tieto on yhdessä paikassa ja selkeästi esitettynä, yhtiökokouksissa syntyy parempia päätöksiä, Asujamaa sanoo.
Asujamaan mukaan Talotuntijan avulla isännöitsijän työ helpottuu ja asiakaskokemus paranee. – Isännöitsijä ei enää etsi hajanaista tietoa eri paikoista. Asujamaa uskoo, että tietoon perustuva isännöinti on tulevaisuuden normi. Tämä ei ole enää mikään lisäpalvelu – tämä on se, mitä asiakkaat odottavat. Meidän tehtävämme on johtaa tietoon nojaten ja tehdä asiat näkyviksi koko taloyhtiölle. Talotuntijan ansiosta pystymme näyttämään, että hoidamme asiat suunnitelmallisesti, avoimesti ja ammattimaisesti. Se on meidän kilpailuvalttimme.
Kaikki tarvittava tieto taloyhtiöiden kunnosta yhdestä paikasta
Talotuntija kokoaa kaiken tarvittavan tiedon taloyhtiöiden kunnossapidon johtamisesta yhteen ja esittää sen ymmärrettävästi. Ohjelmiston taustalla on vahva rakennusalan asiantuntemus ja aito halu helpottaa isännöinnin arkea. Asiakkaita kuunnollen ohjelmaan on tulossa vuosina 2025-2026 muun muassa kilpailutustyökalu, huoltotoimintojen hallinta ja kustannusarviot päätöksenteon tueksi.
