Tiia Hytönen, 10+ Isännöinti Oy:n isännöitsijä, on käyttänyt Talotuntijaa vuodesta 2022 lähtien ja kiittää ohjelmistoa sen tarjoamasta selkeydestä. "Talotuntija auttaa hahmottamaan asiakasyhtiöideni teknisen kunnon tilanteen, ja tästä olen saanut paljon kiitosta taloyhtiöiden hallituksilta", Hytönen kertoo.
“Talotuntijasta saa tukea isännöitsijän lisäksi myös ns. maallikkohallitukset ja -osakkaat. Suosittelen Talotuntijaa kaikille toimistoille, joissa asiakkaina on pääsääntöisesti asumiskäytössä ja osakashallinnassa olevia kiinteistöjä”. Tiian mukaan Talotuntija on saanut kiitosta erityisesti taloyhtiöiden hallituksilta.
Kaikki tiedot kätevästi yhdessä paikassa ymmärrettävästi
Tiian mukaan Talotuntijan suurin etu on korjaushistorian ja teknisten tietojen helppo saatavuus. "Koen, että Talotuntija on helpottanut sekä suunnitelmallisuutta että hankkeiden aikatauluttamista. Suuri hyöty on ollut myös siinä, että tekniset tiedot ja korjaushistoria ovat helposti saatavilla yhdestä paikasta. Osakkaiden kysymyksiin voi reagoida heti – vaikka yhtiökokouksessa. Talotuntijassa tieto on helposti ymmärrettävässä muodossa, ja sen avulla pystyn paremmin esittämään teknisen kunnon myös asiakasyhtiöideni hallituksille.”
10+ Isännöinti on valmistautunut huoneistotietojärjestelmän toiseen vaiheeseen
Huoneistotietojärjestelmän (HTJ) toinen vaihe tuo mukanaan uusia ilmoitusvelvollisuuksia, joihin 10+ Isännöinti Oy on varautunut vaihtamalla isännöintijärjestelmän nykyaikaiseen järjestelmään, jossa on toimivat rajapinnat. Uusi isännöintijärjestelmä yhdessä Talotuntijan kanssa tekee huoneistotietojärjestelmän vaatimusten täyttämisestä sujuvampaa ja vähentää isännöitsijöiden työtaakkaa. Talotuntijassa yhtiöiden korjaushistoria on valmiiksi huoneistotietojärjestelmään sopivassa rakenteellisessa muodossa.
“Koen hyvänä asiana, että jatkossa myös osakasmuutostyöt löytyvät samasta ohjelmasta yhtiön korjaushistorian kanssa. Pidän myös siitä, että rajapintojen kautta saadaan tietoa siirrettyä ja näin vähennettyä ylimääräistä työtä isännöitsijöiden ja kiinteistösihteerien työpöydiltä”.
Päätöksentekoon uutta varmuutta ja pohjaa Talotuntijan avulla
Talotuntijan avulla kunnossapitotarveselvitykset perustuvat kiinteistön tekniseen käyttöikään ja tehtyihin remontteihin. Tämä parantaa päätöksentekoa ja auttaa suunnittelemaan toimenpiteitä pitkällä aikavälillä.
"Talotuntija antaa hallituksille ja yhtiökokoukselle konkreettisia lukuja ja realistisia aikatauluja tulevista korjaustarpeista. Kun tieto on visuaalisessa ja ymmärrettävässä muodossa, pystyn paremmin esittämään teknisen kunnon asiakasyhtiöiden hallituksille", Hytönen summaa.
